另外 ，从二手房价格来看 ，相比其他产品，带自然江景资源的楼盘 ，其升值空间更大。 值得一提的是 ，某些项目冠名江景房，但实际上该楼盘可能距离江景几公里远 ，甚至连江的影子都看不到 。这些楼盘往往被吐槽“伪江景房” 。 市面上的“伪江景房 ”开始泛滥 ，而真正的江景房价格较高，而且十分稀缺。
1、杭州一二手房库存量大，2020年9月的二手房均价为34512元/m ，西湖区均价46459元/m ，学军求智附近的二手房如文二新村和求智弄小区，价格在580万至722万不等 。上城区：胜利小学 、胜利实验 、天地实验是优质小学 ，慧兴中学和第十中学则是初中选择 。
2、学区房特点：以二手房为主 ，新房稀少，房龄普遍较老。名校推荐：学军小学求智 、紫金港校区 ，文三街小学 ，保叔塔实验学校等 。拱墅区：学区房特点：二手房以次新房为主 。名校推荐：卖鱼桥小学湖墅 、霞湾校区，安吉路实验学校等。上城区：学区房特点：以“老破小 ”为主 ，居住体验有待提升。
3、以下是杭州各区域第一梯队小学及学区房的详细信息：西湖区 西湖区第一梯队小学包括：学军小学求智校区 、学军小学紫金港校区 、文三街小学、保叔塔实验学校、行知小学 、文一街小学文一校区 、求是浙江大学附属小学、星洲小学 、竞舟小学 。
4 、第一种杭州江干区采荷二小学区房比较理想 。往年一小学招录范围（洁莲社区、红菱社区 、芙蓉社区 、双菱社区和人民社区）。二小（包括夕照社区、商教苑社区 、荷花塘社区 、青荷苑社区、新凯苑社区 、绿茗社区等）周边新楼盘少 ，可购买附近二手房 。
5 、杭州学区房的走势还是比较平稳的，优质小学、初中附近的房子会有涨 。
6、文一街小学是杭州知名的小学 ，其周边的学区房非常受欢迎。这一区域包括多个楼盘 ，如翠苑佳居 、翠苑华庭等 。这些楼盘由于紧邻优质学校，因此房价相对较高且稳定 。学区内的房源类型多样，既有二手房也有新房 ，购房者可以根据自身需求进行选择。
月13日 ，陕西省西安市住房和城乡建设局发布“第二批住宅小区二手住房成交参考价格”，涉及103个小区 。成交参考价格最贵的是位于高新区每平方米25838元的天地源枫林意树小区；价格最低的是位于灞桥区的普华浅水湾小区 ，每平方米12008元 。
按照贝壳研究院数据 ，6月西安二手房成交量环比上涨18%。
西安二手房价格因房屋位置 、房龄、装修等因素有所不同，但大体上 ，70平米和80平米的二手房价格可以给出一些参考 。西安二手房70平米的价格大约在60万至90万之间 ，而80平米的二手房价格则在70万至100万左右 。详细解释如下： 地理位置对房价的影响：西安的房价因区域不同而有所差异。
月，西安二手房市场出现了显著变化 ，挂牌量突破10万套大关 ，相较于2020年的8-9万套，这是一个明显的峰值。房东们对市场的不确定性的担忧促使他们加速了销售 ，如4月18日一天内就有7121套房源新上 ，其中660套更是选择降价出售，降价幅度从200万到50万不等，甚至有房源低于指导价 。
今年2月初 ，深圳就出台了二手房参考价机制 。对于西安建立二手住房成交参考价格发布机制的原因 ，西安市住建局表示，引导二手住房理性交易 ，稳定市场预期。从深圳的情况看 ，2月初发文建立二手住房成交参考价格发布机制，同时发布深圳3595个住宅小区二手房成交参考价格 ，之后多家银行以此作为按揭贷款的参考依据 。
二手房交易指导参考价 ，又称政府指导价，俗称过户指导价 ，指各地方政府根据当地情况确定的二手房交易中缴税的基准价或价格浮动幅度范围 。 随着前段时间 ，原价600多万的二手房，经历了指导价 ，被指导为300多万 ，基本上到了拦腰斩的地步，被炒上了热搜。
拱墅区：卖小湖墅校区和文澜实验小学的学区房，如浅水湾城市花园和湖墅新村 ，价格在345万至370万之间 ，杭州大关中学和和睦中学周边也有优质的房源 。滨江江区：江南实验学校和滨和小学是小学首选，如中央花城和温馨人家的学区房 ，价格较高 ，适合对教育资源有较高要求的家庭 。
该学区房单价普遍在4W多元，适合预算为两三百万 ，未来有孩子读书需求的家庭。选择在这样的学区购房 ，不仅能享受稳定的房产价值，还能为孩子的教育提供良好条件 ，是明智的选择 。关注杭州学区房 、杭州房产 、杭州买房等话题 ，了解杭州房产市场动态 。
现在香港房价均价40万以上接近50万一平米。
路北侧为塘河北村，路南侧为塘河新村 ，房子挂牌价基本在每平方米7000元以上 ，不少想在城北买二手房的人，大多喜欢在这里挑套实惠的房子 。去三宝西路，可乘公交车85路、815路 ，到塘河新村站下 。在背街小巷整治时 ，人行道上的违章搭建将全部拆除，路面也要进一步平整。草营巷 传说和南宋高宗迁都有关。
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