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【央视新闻客户端】

　　4月22日
，上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司发布2025年第一季度报告
。

　　报告期内，公司实现营业收入42.17亿元 ，较去年同期的27.90亿元增长40.69%。归属于上市公司股东的净利润为6.31亿元
，较上年同期的4.14亿元增长1.60% 。经营活动产生的现金流量净额为11.18亿元，同比增长87.27% ，基本每股收益为0.1252元
，较去年同期的0.0859元有所提升
。

　　公告显示，至一季度末 ，该公司持有的主要在营物业总建筑面积388万平方米
，其中：甲级写字楼的总建筑面积243万平方米，高品质研发楼的总建筑面积33万平方米 ，商业物业的总建筑面积72万平方米，酒店物业的总建筑面积27万平方米
，租赁住宅物业的总建筑面积13万平方米。

　　2025年1-3月，陆家嘴实现房地产租赁现金流入9.41亿元 ，同比下降18%；权益租赁现金流入7.66亿元
，同比下降18% 。

　　至一季度末，陆家嘴主要在售的住宅项目为世纪前滩.天御 、世纪前滩.天汇
、川沙锦绣云澜、世纪臻邸 、陆家嘴太古源源邸(第一批) ，项目整体去化率分别约为99%
、89%、70% 、50%及96%。

　　2025年1-3月
，陆家嘴住宅类物业销售签约面积1.08万平方米，同比下降2% ，权益签约面积0.98万平方米
，同比增加31%；合同销售金额8.60亿元，同比下降33% ，权益合同销售金额7.26亿元
，同比下降12%
。

　　期内该公司实现住宅类物业销售(含车位)现金流入23.22亿元，同比增加58% ，权益销售现金流入16.46亿元，同比增加59%。

　　2025年1-3月
，陆家嘴实现办公项目销售现金流入6.39亿元，权益销售现金流入3.51亿元 。公司竣工项目为川沙C06-01/02地块 ，竣工面积11.10万平方米
，权益竣工面积11.10万平方米
。