南通现行三套房契税是多少

契税 。目前契税的税率为购房价格的3%，个人购买自用普通住房（140平米以下） ，可减半征收契税
，即按5%的税率征收（首套），三套房按照3%征收
。印花税。个人向房地产开发企业购买商品房 ，按合同记载总价的0.05%税率缴纳印花税 。

南通现行三套房契税为3%-5%
。详细解释如下：契税概述：契税是一种在不动产交易过程中需要缴纳的税费
，买方为纳税人。根据不同的地区和政策规定，契税的税率会有所不同 。南通市作为江苏省的一个重要城市 ，其契税政策与江苏省整体政策相一致
，同时也可能会有地方性的细则差异
。

法律主观：第三套房契税：契税税率的规定是3%-5%，一般取3%为了支持房地产业 ，原则上，二套房
，三套房及以上房产的契税均按3%征收。

江苏南通发布房地产业新政

江苏南通发布房地产业新政，主要是针对当前房地产市场的一系列调控措施 ，旨在促进房地产市场的平稳健康发展 。新政内容可能涉及土地供应 、购房政策
、房地产市场监管等多个方面
，这些政策旨在通过调整市场供需关系，引导房地产市场的合理运行。

这一政策的出台 ，旨在调控南通市的房地产市场
，防止外地人大量购买住房，从而避免因炒房而导致的房价上涨过快 ，进而影响本地居民的居住需求
。同时
，这也是为了更好地引导资金流向实体产业，促进当地经济的健康发展。新政实施后 ，不少关注房地产市场的市民表示
，这一政策对于稳定南通市的房地产市场具有积极意义 。

调控政策：南通市实施房地产市场调控政策，旨在保持房地产市场平稳健康发展
。具体措施包括加强房地产市场监管 ，规范市场秩序，防止房价过快上涨。同时
，南通市还鼓励房地产开发企业推出符合市场需求的产品，满足不同层次购房者的需求 。 购房优惠政策：南通市针对首套购房者和特定人群提供购房优惠政策
。

从今日起 ，南通市实施一项重大调整
，针对新政区内的公积金贷款申请者，住房认定标准将由家庭住房公积金贷款次数决定 ，不论房屋所有权归属。

南通公积金贷款的最新政策是什么?

南通市将进一步优化住房公积金的提取条件
，使更多职工能够便捷地使用公积金 。例如，对于租房、购房 、还贷等常见用途 ，将简化提取流程
，减少证明材料，提高提取效率
。扩大贷款范围：2025年 ，南通市将扩大住房公积金贷款的范围
，不仅限于购买首套住房，还将考虑支持职工购买改善性住房
、二手房等。

即购买首套房时 ，首付比例最低为30%；购买二套房时，首付比例最低为40% 。首付比例调整：公积金贷款的首付比例方面
，首套房最低为3成，二套房最低为4成
。这一比例是根据房屋总价与可贷金额而定的 ，具体数值可能因个案而异。房贷数量限制：夫妻名下房贷数量：夫妻双方名下最多只能有2个房贷 。

贷款期限最长不超过30年。以上即为南通公积金贷款的主要政策内容
。

住宅装饰装修管理办法?

1、住宅室内装饰装修管理办法是为了规范住宅室内装饰装修活动
，保证装饰装修工程质量和安全，维护公共利益和业主 、装饰装修企业的合法权益而制定的规定。其主要内容包括以下几点：明确各方责任：业主：应当选择具有相应资质的装饰装修企业 ，并与其签订书面合同
，明确双方的权利和义务 。

2
、本办法是为了加强住宅室内装饰装修的管理，规范装修行为 ，维护公共安全和业主合法权益而制定的
。它涉及到住宅装修的各个方面
，包括施工许可、施工规范 、监督管理等。主要内容和重点 装修许可和报备 所有住宅室内装饰装修工程必须办理相关许可手续，并在开始前向有关部门报备 。

3、该管理办法的主要内容有：开工申报与监督
、委托与承接的规定、室内环境质量的规定 、竣工验收与保修的规定
、法律责任的相关规定
。法律依据《住宅室内装饰装修管理办法》第一条 为加强住宅室内装饰装修管理 ，保证装饰装修工程质量和安全
，维护公共安全和公众利益，根据有关法律、法规 ，制定本办法。

4 、第十七条 物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的
，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的，或者有违反本办法第七条
、第八条、第九条规定行为的 ，应当立即制止；已造成事实后果或者拒不改正的
，应当及时报告有关部门依法处理 。

《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》11月8日起实行

南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法将于11月8日起正式实施，旨在规范成品住宅室内装修行为 ，保护购房户合法权益
，并促进房地产市场健康发展
。该办法由市住建局等部门联合印发。

近日，市住建局等部门印发《南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法》 ，将于11月8日起正式实行 。 南通市市区新建成品住宅室内装修管理办法 第一条 为促进我市房地产市场健康发展
，规范成品住宅室内装修行为，保护购房户合法权益 ，根据《建设工程质量管理条例》 、《商品房销售管理办法》等制定本办法
。

物业管理单位应当按照住宅室内装饰装修管理服务协议实施管理
，发现装修人或者装饰装修企业有本办法第五条行为的，或者未经有关部门批准实施本办法第六条所列行为的 ，或者有违反本办法第七条
、第八条、第九条规定行为的，应当即制止；已造成事实后果或者拒不改正的
，应当及时报告有关部门依法处理。

南通旧房装修如何提公积金

提前搞好装修方案并预算装修费用 。准备好齐全的申请材料，包括：（1） ***原件及复印件；（2） 房屋权属证明 ，包括购房合同 、房屋产权证等。（3） 房屋年限证明
。（4） 装修方案及预算。（5） 与物业公司
、设计师签订的装修合同、发票 、付款证明等 。到所在的住房公积金管理中心办理提取手续
。

线下提取 （1）职工需向单位提出申请
，单位审核材料后填写《住房公积金提取申请审批表》，并加盖单位公章。（2）职工或代办人持相关证明材料到公积金中心办理审批手续 ，中心审核通过后
，职工持相关凭证到缴存银行办理提取支付手续 。

南通公积金提取过程如下：准备申请材料 领取申请表：首先，需要前往南通住房公积金管理中心领取一份《住房公积金提取申请表》
。单位盖章：找到单位财务部门 ，为《住房公积金提取申请表》进行盖章确认。