衡阳市1998年二手房多少钱一个平方火车站附近?

衡阳市1998年的二手房价应该不会很高 。不过在火车站附近的话位置比较好 ，可能也要七八百吧
。

衡阳市房价大概5000多一平米
，贵的要达到8000多一平米。湖南衡阳市现在房子中二手房的价格取决于房屋大小，房屋装修程度 ，房屋地段，周边设施等情况 。衡阳的非私营单位从业人员的工资
，较于日常生活里所了解到的大家私营单位工资水平。

出售公房：5年之内，（售房收入－经济房价款－土地出让金－合理费用）×20％ ，其中经济房价款＝建筑面积×4000元／平方米
，土地出让金＝1560元／平方米×1％×建筑面积
。5年以上普通住宅免交。

具体来看，一手房的价格区间大致在每平方米4000到8000元之间 ，这个价格区间反映了当前市场的供需关系以及开发商的成本考量 。对于二手房而言
，价格则会根据房屋所在的具体地理位置有所不同
。一般来说，二手房的价格在每平方米3000到6000元之间波动 ，这也显示了二手房市场中
，位置对于房价有着显著的影响。

师院老校区，这里的差不多的话 ，就是二手房
，那要自己装修，我一个导师 ，自己装修的，貌似大概合起来15万的样子 。还有元华小区
，就是衡阳市八中下面一点点，然后快到香江百货的那里 ，路旁一个岔路
，下去就是了
。貌似是20万的毛坯房。也许还不到吧 。我不记得了
。

衡阳有什么哪些买房平台

1、衡阳买房平台有： 衡阳房产网 衡阳楼盘网 贝壳找房衡阳站 58同城衡阳站 详细解释如下：衡阳房产网：这是衡阳市本地的一个房地产信息平台，提供最新的房产资讯 、楼盘信息
、二手房交易、租房服务等。可以在这个平台上查找各种房源 ，了解市场动态
，进行购房咨询等 。

2 、衡阳买房，推荐前往衡阳房产网
。衡阳房产网是衡阳市内专业的房地产网站 ，提供了丰富的房源信息和相关服务。以下是 衡阳房产网概况：衡阳房产网是专注于衡阳地区房地产市场的网站
，汇集了最新的房产资讯、项目信息和交易服务 。

3
、衡阳买房，推荐衡阳房产信息网。衡阳作为一个发展迅速的城市 ，房地产市场日益繁荣
，购房者在选择购房时往往会借助各种网站获取信息和资源
。在衡阳，买房可以参考的网站中 ，衡阳房产信息网是一个值得推荐的优质平台。衡阳房产信息网是衡阳市权威的房地产门户网站，提供全面的房源信息 。

4、基本概况衡阳房产网是0734房产网的五大版块之一
，0734房产网是湖南省互联网协会理事单位，力争打造衡阳房地产业首席楼宇化门户网站
。衡阳房产网以满足租房买房人群需求为永远的追求目标 ，内容丰富
，资料广泛，可谓租赁信息 、信息 ，最大限额收录其中。网站将以自身的信息和渠道优势
，为会员单位多层次的服务 。

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、衡阳买房比较好的区域是蒸湘区
。蒸湘区作为衡阳市的核心区域之一，不仅交通便利 ，而且配套设施完善
，教育资源丰富，生活便利度极高。该区域的房价相对稳定 ，且有多家品牌开发商入驻
，如碧桂园、美的金科等，提供了多样化的住房选择 。这些楼盘不仅品质有保障 ，而且社区环境优美，物业管理规范
，居住体验极佳
。

湖南衡阳市二手房交易土地使用证的收费标准

因此，办理二手房土地使用证过户时 ，主要费用包括：印花税5元及工本费几十元
，总计不超过100元。确保买卖双方根据法律规定，完成土地使用权的合法转移 。

交易服务费：一般为6元/平方米（居住）
。产权登记费：固定为80元。契税：按评估价的2%收取 。特殊情况 土地性质为划拨：除提交上述常规材料外 ，还需报政府审批。审批流程可能涉及更多手续和费用
，需按照国务院规定执行
。

企业 、自收自支单位土地使用面积在1000 m2（含1000m2）以下每宗地收110元，每超过500 m2以内加收40元 ，最高不超过4万元。城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500 m2 （含500 m2 ）以下每宗地收90元
，每超过100 m2 以内加收20元，最高不超过200元 。

原件及复印件； （2）产权人身份证原件及复印件； （3）产权人到产权交易所调档 ，提供产权原始档案
。 收费标准： 工本费：20元； 城镇居民住房用地面积在100平方米（含100平方米）以下每宗地收13元
，每超过50平方米以内加收5 元，至高不超过30元。

衡阳二手房过户在什么地方

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、衡阳二手房过户是在衡阳市房产交易服务中心办理的 ，该中心的办公地址是在衡阳市华新开发区58号 。二手房交易的流程有以下：买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况
，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件
。

2 、衡阳市房产过户在衡阳市房地产管理局 ，办公地址在衡阳市雁峰区蒸湘南路。房产过户是指通过转让
、买卖、赠予 、继承遗产等方式获得房产
，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续 。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程
。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户
、赠与的房产过户、二手房过户等。

3 、法律分析：在二手房交易中 ，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入
，包括营业税和个税，买方购房则需要交契税；如果是非住宅交易 ，卖方还需要缴纳土地增值税和印花税；二手房交易办理过户
，需要交登记费和过户费；此外，二手房交易时需要办公证的 ，则需要交这笔费用 。

4、衡阳二手房契税缴纳地点：衡阳二手房的契税缴纳地点是衡阳市财政局契税科
。购房者需要前往该地点
，按照相关规定进行申报和缴纳。 契税缴纳流程：在缴纳契税时，购房者需要携带相关证件和资料 ，如购房合同
、身份证等 。到达财政局后，按照工作人员的指引
，进行申报、填写相关表格并缴纳契税。

5 、衡阳二手房过户后，大约一个月左右可以拿到房产证
。以下是关于衡阳二手房房产证办理时间的详细说明：五证齐全与竣工验收：只有五证齐全且小区通过综合竣工验收合格后的房子 ，才可以办理房产证。这是办理房产证的前提条件 。

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、贝壳找房衡阳站 58同城衡阳站 详细解释如下：衡阳房产网：这是衡阳市本地的一个房地产信息平台
，提供最新的房产资讯、楼盘信息 、二手房交易
、租房服务等
。可以在这个平台上查找各种房源，了解市场动态 ，进行购房咨询等。