今日主题:安置房及装修安置房的程序有哪些

1
、消防楼梯 外墙：装修安置房的程序里外墙设计和其他住房的要求相同，除侧面外都要设计放置空调主机的百叶 ，达到美观效果
。房屋门面：装修安置房的程序中第六步便是对房屋门面的装饰
，主要包括内墙、天棚；地面；门面厕所等。车库：装修范围主要包括车库的墙面和天棚 。

2 、安置房怎么装修好 在业主收到房子之后，有一些安置房是刷了大白 ，主要是为了掩饰墙体上的一些弊端
。首先大家可以铲除墙皮
，查看一下原来的墙体，如果符合标准 ，直接做一下修补刷漆既可
，但如果不合格，需要全屋进行铲墙 ，再按照刷墙的步骤进行设计。

3
、法律分析：安置房建设流程主要是 建设工程项目立项 。各项工程设计
。施工图审查
，消防、气象图纸审核。办理工程建设规划许可证 。其前置条件为：办理白蚁防治 、消防
、人防、气象避雷手续
。工程招投标，确定施工单位及施工合同签订。办理建设工程施工许可证 。

过渡房和安置房的区别

1 、【法律分析】：一般是体制内分配的 ，用于单位所在地无住房的员工居住的，只有居住权
，没有产权的一种房子
。这边的话是和别的单位同志一起住的，三室一厅一卫一厨两厕所。房租很便宜 ，有幸选到了最大的卧室
，月租只要 200，水电物业不知道多少 ，想必月均总费用不会超过300 。

2
、定义不同、产权不同 、价格不同等区别。定义不同：安居房是指政府或企业为中低收入家庭提供的可以购买的住房
，旨在解决低收入家庭的住房问题
。安置房是政府或企业为拆迁户提供的过渡性住房，用于安置因城市建设等原因被迫搬迁的居民。

3
、农村拆迁过渡安置房是针对因拆迁而需要搬迁的农村居民提供的住房安置政策 ，其目的是为了解决农村拆迁搬迁过程中可能出现的住房短缺问题 。根据相关政策规定
，在农村拆迁过渡安置房分配中，一般会优先满足需要拆迁的农村居民的住房需求
。

4、过渡期限的长短直接影响临时安置补助费的发放。如果过渡期较长 ，拆迁方需要支付更长时间的临时安置补助费
，以保障被拆迁方的基本生活需求 。过渡期不仅是拆迁方提供安置房屋的时间，也是被拆迁方居住周转房的时间
。

5 、法律分析：所谓的拆迁安置过渡期 ，是指在房屋拆迁活动中，选择产权置换安置被拆迁人在自身房屋腾空之后
，搬入新的安置房之前的这一段时间。拆迁安置过渡期自搬迁之月起算，安置房交付后6个月结束 。

商品房高度一般多少米

一般商品房高度大约在8米至2米之间较为合适
。商品房的高度 ，也被称为层高
，是指室内地面到房屋顶部的距离。这一数值的标准主要考虑到人体舒适度和房屋的整体空间利用 。解释如下： 人体舒适度考虑：一般来说，人的居住舒适度与空间的高度有关
。

法律主观：商品房层高国家标准规定普通住宅层高宜为80m。住宅的高度计量除了用“米
” ，还可用“层”来计算
，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高 。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。法律客观：《住宅设计规范》第五条第五款普通住宅层高宜为80m
。

商品房室内高度一般建议在6米至3米之间较为合适 ，但具体高度可能受到地区、建筑规范以及房屋设计等因素的影响
，并没有统一的硬性规定。

商品房层高2米8，净高2米55 ，符合国家规定 。依据《住宅设计规范》5节
，住宅层高宜为80米
。卧室
、起居室（厅）的室内净高不应低于40米，局部净高不应低于10米 ，且局部净高的室内面积不应超过使用面积的三分之一。

商品房的层高通常在8米左右 。以下是关于商品房高度的几个关键点：标准层高：商品房的层高设计一般为8米左右，这是为了满足基本的居住和使用需求
。实际使用高度：由于后期需要安装吊顶、铺设地板等装修工程
，商品房的实际使用高度会有所降低，一般降至4米左右。

按照建筑行业的规定 ，商品房住宅层高标准是不能高于8米
，房子层高肯定也是不能超过3米的 。因为现在的房屋普遍都是中小户型，房屋空间 、面积本就不是很大 ，若层高超过了3米
，那么房屋比例就不够协调了，容易让人感觉到空旷且不亲切
。

土地证上的使用权面积是什么意思?应该等同于房产证上的建筑面积么?

1
、不等同 ，889平米是建筑面积
，包含你的68平米以及公共走廊，楼梯 ，墙体的等公共区域的面积。第一
， 889是指你目前居住的房子的使用面积，就是卧室 ，客厅啊之类的 。

2、土地使用证上的面积代表的是土地使用权面积，而房屋所有权证上的面积指的是建筑面积
。 土地使用权面积是指房屋所占用的土地使用权的分摊面积
，通常按一层楼的面积计算，并与其他户共同分摊。

3 、土地使用证上的使用权面积和房屋所有权证上的建筑面积是两个概念 ，土地使用证上的使用面积是表示你所拥有的土地使用权面积
，而房屋所有权证上的建筑面积表示的是你所拥有的房屋所有权建筑面积，两者当然是不一样的 。

4
、房产证上的面积是房屋的建筑面积 ，包含房屋建筑分摊面积和实用面积；土地证上的面积是土地的分摊面积
，一般来说，楼层越高 ，户数越多
，土地证上的面积也就越小。如果是多层甚至高层，土地面积可能大大小于房产证上的建筑面积；不过如果是独栋别墅 ，土地面积也许还会多于房产证的建筑面积
。