评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；契税评估额初次90平内1%、90平~144平内5%非首次3% ，买方缴纳；所得税按全额的1% ，由卖方承担；交易费6/平方，双方；工本费80元 ，买方（工本印花税5元）买方；营业税6%卖方缴纳。
工本费： 一个证件80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份 ，一般需开3份；公证收费标准： 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。
二手房交易中 ，除了房款 ，大部分费用为过户税费，而税费的多少与房屋权获得年限有很大的关系 ，比如 ，如果房屋业主名下只有一套房产，且为普通住宅 ，那么 ，如果该房子满5年且为家庭名下唯一住宅，则可以免征个人所得（个人所得税=差额*20%），如果房子满2年 ，则可以省去6%的税 。
费用跟面积房龄和当地政策等有关 ，100㎡内满5年的话1万多应该可以搞定 。
费用跟面积房龄和当地政策等有关，100㎡内满5年的话1万多应该可以搞定。
简言之 ，非青岛籍家庭在购房前两年内 ，在青岛有连续12个月的社保或个税缴纳记录，即可在限购区域内购买一套住房 ，在非限购区域无社保或个税缴纳记录以及房屋套数限制 。
二手房是买的地角 ，一般二手房首次购房要达到30%，下面是我帮您整理的一些公积金贷款资料 ，希望对您有所帮助！ 申请住房公积金贷款 ，必须具备哪些条件？ 申请人在申请贷款的近6个月内，连续正常缴存住房公积金3个月 ，累计缴存住房公积金6个月 。
在本市范围内（含胶州、平度 、莱西三市）新购买的房屋取得房产证后5年之内不能上市交易 ，限售时间由2年升级为5年。5年限购仅限制于2018年4月19日新购买的一手房和二手房，2018年4月19日之前购买的房屋不受5年限制，仍是满2年即可交易 。
1 、具体来说 ，青岛户籍政策对于购房落户有着明确的规定 。购房面积作为一项重要指标 ，至少需要达到一百平方米。此外，所购房屋必须为新房 ，二手房不符合条件 。而购房款的支付情况也至关重要 ，要求购房款必须全部付清，若存在贷款购房的情况 ，则不符合落户条件 。
2、费用跟面积房龄和当地政策等有关 ，100㎡内满5年的话1万多应该可以搞定。
3 、可以考虑这些区域，以获取更实惠的房价 。总的来说 ，莱西有很多不同区域和不同类型的房子可以选择 ，房价也会因多种因素存在差异 。如果想要购买便宜的房子，可以关注二手房市场 、楼市淡季的优惠活动以及不同区域的房价差异等因素。同时 ，也要根据自己的需求和预算进行选择 ，确保购房决策的合理性。
4、简言之，非青岛籍家庭在购房前两年内，在青岛有连续12个月的社保或个税缴纳记录 ，即可在限购区域内购买一套住房 ，在非限购区域无社保或个税缴纳记录以及房屋套数限制 。
5 、在青岛购房时，本地户口与非本地户口有着不同的规定 。本地户籍居民可以购买两套住房 ，而外地居民则需提供一系列证明材料 ，包括户籍所在地住房情况证明 、个人所得税或社会保险缴纳证明，才具备购买一套住房的资格。从2017年3月15日起 ，青岛执行了新的限购政策 ，旨在保持和促进房地产市场平稳运行 。
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地面上鲜花盛开 ，天空中彩旗飘荡。火红的事业财源广进 ，温馨的祝福繁荣昌盛 。新的一年已经到来 。企业成长一周岁，我也成长一周岁。我愿与集团一同成长 ，祝愿集团的年年增长 。回顾过去 ，我们的四年历程充满艰辛；展望未来，我们将以崭新的精神面貌迎接更美好的明天 。
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